Главная / Недвижимость в Анконе /

Анкона — очаровательная столица области Марке. Это не "туристический" город, здесь нет огромного количества людей с фотокамерами и множества сувенирных магазинов. В Анконе находится современный порт, международный аэропорт, Университет.

Право на недвижимость в Анконе гарантированно Конституцией (ст.24). Согласно статье 42 Гражданского Кодекса:«…собственность в Италии общественная и частная…»,«… частная собственность гарантирована законом Италии…». Согласно статье 832 Гражданского Кодекса:«… владелец имеет полное и эксклюзивное право на собственность в пределах законодательства Италии…»

Законодательство Италии позволяет иностранцам приобретать недвижимость в Анконе, осуществлять инвестиции и капиталовложения в бизнес, регистрацию собственных компаний, акционерного Общества ( Società per azioni — S.p.A.), Общества с ограниченной ответственностью ( Società a responsabilità limitata — S.r.L.). Недвижимость в Анконе  может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо. Компании или фирмы образованные и зарегистрированные в Италии, в которых компаньоны, акционеры — иностранцы, считаются итальянскими и обязаны придерживаться итальянского законодательства.

Налоги, оплачиваемые при покупке недвижимости в Анконе:

— Imposta di Registro (Налог реестра): это налог, который платят государству в момент покупки недвижимости и пропорционально стоимости недвижимости с коэффициентами, которые устанавливает государство, а также в зависимости от личности продавца (частное лицо, строительная организация или компания)

— Imposta catastale e Ipotecaria (Налог инвентаризации и ипотечный налог): это налог, который платят государству в момент инвентаризации, регистрации недвижимости в общественные реестры недвижимости.

— IVA (Налог на добавочную стоимость): это налог, который платят государству при покупке недвижимости у строительной организации или компании.

Процедура покупки недвижимости в Анконе:

После выбора подходящего Вам объекта недвижимости в Анконе и принятия решения о его покупке составляется предварительный контракт купли-продажи, в котором указываются реквизиты покупателя и продавца, детальное описание недвижимости, условия и способ оплаты, согласовывается дата подписания финального контракта купли-продажи.

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.