Сделки с недвижимостью

Во времена постоянно меняющегося законодательства, постановки большого количества новых актов законодательства, и специалисту бывает сложно порой разобраться в тех или иных юридических тонкостях, связанных с регистрацией прав собственности или регистрацией ипотечного кредитования. Сопровождение сделок с недвижимостью Сделки, связанные с недвижимостью, например, с приобретениемквартиры от застройщика в городе Сочи, можно отнести к наиболее значимым жизненным событиям любого гражданина. Если учитывать значительную финансовую ценность объектов недвижимого имущества, легко оценить степень риска и уровень негативных последствий, которые могут являться следствием неграмотных действий и неправильного оформления данного вида процедур. При осуществлении регистрации договора на недвижимое имущество и перехода права по сделке в Управлении подаются договор купли-продажи, документы прежнего владельца, поэтажный план, экспликация, выписка из домовой книги и другая документация. При регистрации договор и документы на соответствие действующему законодательству проверяется. Проверяется конкретно то, чтобы документы были поданы надлежащим собственником. При заключении договора в нотариальной форме нотариус несет личную материальную ответственность за то, что договаривающиеся стороны обладают дееспособностью, осознают значение своих действий. Специалист разъясняет статьи законов, по которым заключаются сделки с недвижимостью, и разъясняет последствия сделки. Нотариус составляет проект договора юридически грамотно. Если имеет место разбирательство в суде, то юрист выступает в качестве свидетеля, или же в качестве ответчика, если расторжение договора произошло по его вине. За составление договора взимается государственная пошлина.